家づくりは、目先のことだけではダメ？

2018/05/21

こんにちは！あなたの暮らしに幸せをプラス！
久留米で無垢材をふんだんに使って家づくりをしている
house plus+ 代表の田中崇浩です。

家づくりを考えるとき、目先のことだけでなく
50年、100年先のことを見据えて建てることをお勧めします。

ヨーロッパの住宅の寿命は、75年
日本の住宅の寿命は、25.6年というデータがあります。

日本ではこれまで、スクラップ＆ビルドの時代と言われてきました。
古くなったら壊して新しいものに取り換えればいい、
そういった雰囲気になっていたのも否定できません。

しかし、それはバブルやお金がたくさんある方であれば
実現できることだと思います。

でもどうでしょうか？

最近は国も重い腰を上げて“長持ちする家”を推奨する
ようになってきました。

ではどんな家が長持ちするのでしょうか？

私は大きく2点と考えます。

・風通しが良く、木を乾燥させない家
・将来リフォームのしやすい構造にする

これまでたくさんのリフォームや耐震補強などをやってきました。

その中で、20年弱で構造体がボロボロになり
建て替えを勧めた方がよい家もありました。

逆に、
年数が古くてもまだまだこれから50年以上
使える家もたくさん見てきました。

その特徴としては、上記の2点でした。

風通しがよく、木を乾燥させない家というのは、しっかりと
床下や壁の中が乾燥していてカビやシロアリなどを寄せ付けない
そして、メンテナンスが定期的にされている家です。

また、
将来リフォームのしやすい構造にするとは、
家を建てるきっかけといったら
結婚して子供が出来てアパートでは手狭になった、
だから、３ＬＤＫぐらいの新築がほしい
大抵、そういったきっかけだと思います。

しかし、20～30年後どうですか？
子供も巣立ち、子供部屋も物置状態、この際、間仕切を取っ払って
広い趣味の部屋を作りたいという要望をよく聞きます。

年数が経つと状況も変わります。

さらに40～50年後、今度は同居のため2世帯も考えるとなると
またリフォームってことも考えます。

しかし、もし間取りが自由に変えづらい家だったらどうしますか？

また、立て替えて大金を払って新築しますか？
これからは、
・風通しが良く、木を乾燥させない家
・将来リフォームのしやすい構造にする

これを頭に入れて、新築を考えられることをお勧めします。
きっと、後々よかったなというときが来ると思います。

house plus+は本物の自然素材で
理想の住まいを実現する久留米の地域密着工務店です。　

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