減築のススメ

2018/05/07

こんにちは！あなたの暮らしに幸せをプラス！
久留米で無垢材をふんだんに使って家づくりをしている
house plus+ 代表の田中崇浩です。

ゴールデンウィークはみなさんどんな過ごし方をされましたか？

今日は、今ある建物をリフォームするだけでなく、
減築、すなわち部屋の数を減らすというメリットをお伝えしたいと思います。

これまで一戸建を建てられた方の多くは、結婚して子供ができて
手狭になったので、3ＬＤＫや４ＬＤＫの２階建を
建てたという方だと思います。

この方々のお宅へお邪魔すると大体の方がこう言います。

“子供も出て行ったのでもっと小さな家でもいいんだけどね”

“夫婦２人で暮らしていてほとんど使ってない２階の部屋の掃除が大変”

そこで私は減築を提案するんですが、
例えば、
２階建てを平屋建にする
平屋建にすることで、年齢を重ねても階段を上り下りすることがなく、
掃除も楽になります。

２つある和室を1つ壊して駐車場にする
ふつうの一戸建の駐車場スペースとしては多くても2つ確保
されているのではないでしょうか？

もし、和室が道路側にある場合、その和室を壊して駐車スペースに
することで、子供や孫が実家に帰ってくるのに気兼ねなく
車を止められるようになります。

この2つの事例はこれまでよくお聞きしていましたし、
これからも増えてくると思います。

他に減築のメリットとしては

固定資産税が軽減できる
固定資産税は、家の延べ面積で決まってくるので、
減築すれば減税になります。

耐震性が向上する
2階建を平屋建てにするメリットとして上り下りというメリットを
お伝えしましたが、耐震性も向上します。

　 2階建だと2階の重さが1階に伝わりますので
最近起きた熊本地震でも2階建の建物の1階部分が
潰れるという事例がたくさん見られました。

　 平屋建だと上に乗っているのは屋根ぐらいですので、
瓦ではなく、ガルバリウム鋼板などの軽い屋根にすることで
耐震性がグーンと増します。

光熱費の節約になる
部屋数や部屋の大きさが小さくなるとその分エアコンなどの電気代が
少なくなったりします。

このように減築をすることでメリットがたくさんあります。
また、これに関する補助金などもあったりしますので
もしこれから減築を考えられている方は気軽にお聞きください。

house plus+は本物の自然素材で
理想の住まいを実現する久留米の地域密着工務店です。　

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